日本当前房价究竟高不高？
这是一个非常好的问题，答案比较复杂，不能简单地用“高”或“不高”来概括，日本的房价呈现出两极分化的态势，并且与历史相比,整体处于一个相对理性的水平，对于日本本地普通工薪阶层来说，核心城市的房价负担依然沉重，但并未达到上世纪90年代房地产泡沫时期的疯狂程度；而对于海外投资者，特别是用强势货币（如人民币、美元）计算……
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日本房价历史走势图，泡沫后为何难回巅峰？
日本房价历史走势图（简化版）我们可以将日本房价的走势清晰地划分为四个主要阶段：泡沫形成期(1980年代中期-1991年)-急速上涨泡沫破裂与“失去的二十年”(1991年-~2012年)-长期下跌与停滞温和复苏期(~2012年-2020年初)-缓慢上涨疫情后飙升期(2020年至今……