北五里铺开发最新进展如何？

北五里铺区域是兰州市近年来城市更新的重点和热点区域,其开发项目主要集中在北五里铺棚户区改造（T603#规划路地块）上，这个项目不仅是兰州市“三旧”改造的标志性工程，也被定位为兰州市东部的新城市中心和城市综合体。

以下是该区域开发的最新动态,分为几个关键方面：

核心项目：北五里铺T603#地块城市综合体项目

这是整个区域开发的核心,由兰州建投集团主导建设，总投资约100亿元。

项目定位与规模

• 定位：打造集高端商业、甲级写字楼、星级酒店、品质住宅、文化休闲于一体的“兰州市东部新城市中心”和“城市会客厅”。
• 规模：总占地面积约238亩，总建筑面积约120万平方米，这是一个体量巨大的项目，对区域乃至整个兰州的城市面貌都将产生深远影响。

最新建设进展（截至2025年初）

这是大家最关心的部分,目前项目正处于全面建设阶段。

• 主体结构施工：项目的核心建筑，如超高层写字楼、商业裙楼、酒店及住宅楼等，均已进入主体结构施工高峰期，您在实地可以看到多台塔吊同时作业，现场繁忙有序。
• 形象进度：
  • 超高层写字楼/酒店：作为地标性建筑，其核心筒正在稳步向上“生长”，未来将是兰州东部天际线的重要组成部分。
  • 商业综合体（购物中心）：商业部分的主体结构也已出地面，正在进行楼层施工。
  • 住宅部分：部分住宅楼已建至中高层，未来将为市场提供大量高品质住宅。
• 官方通报：兰州建投集团等官方渠道多次通报项目进展，强调项目是兰州市重点工程，正在按计划稳步推进，预计未来几年内将陆续完工交付。

项目亮点与规划

• 高端商业：将引入国际一线品牌、大型连锁超市、IMAX影院、时尚餐饮等，旨在打造兰城东部新的商业地标，缓解城关区东部缺乏大型商业中心的现状。
• 商务办公：超甲级写字楼将吸引大量企业入驻，形成新的商务集群，带动区域经济发展。
• 品质住宅：项目包含高品质住宅产品，将极大改善周边居民的居住条件，提升区域整体居住品质。
• 交通优化：项目规划中包含了优化周边路网，新建和拓宽多条道路，未来将有效改善北五里铺片区的交通拥堵问题。

区域综合开发影响

北五里铺项目的开发,不仅仅是建几栋楼，更是对整个区域的系统性升级。

交通路网升级

• 核心工程：南山路（T603#路）的建设是区域开发的“先手棋”，这条道路是连接城关区与七里河区的重要通道，它的建成将极大地分流南山路和天水路的交通压力。
• 路网完善：项目周边的规划路、支路等也在同步建设或规划中，形成一个更加立体、便捷的交通网络。

公共配套提升

• 教育资源：根据片区规划，区域内将配套新建或改扩建多所学校，以应对新增人口和提升教育需求。
• 公园绿地：项目规划有大型公园和绿地，将显著增加区域的绿化率，为居民提供休闲游憩的场所，改善生态环境。

城市面貌焕新

• 拆除旧貌：大规模的棚户区拆除工作已基本完成，取而代之的是现代化的建筑群。
• 形象提升：项目建成后，北五里铺区域将从一个老旧、拥堵的城乡结合部，转变为一个现代化、高标准的城市新中心，彻底改变兰州的城市形象。

总结与展望

一句话总结：北五里铺的开发正在从蓝图走向现实，一个崭新的兰州东部城市中心正在拔地而起。

• 当前状态：建设高峰期，虽然还未完全建成，但肉眼可见的巨大变化正在发生，未来几年，将是项目集中交付和投入使用的时期。
• 未来展望：
  • 短期（1-3年）：主体建筑陆续封顶，内部装修和商业招商启动，部分住宅和办公楼开始交付使用。
  • 中长期（3-5年）：整个项目全面运营，商业、办公、居住功能成熟，带动周边土地价值提升，形成一个新的、充满活力的城市功能区。

如何获取最新消息？

1. 官方渠道：关注 “兰州建设投资” 等相关单位的官方微信公众号或网站，他们会发布最权威的项目进展。
2. 本地媒体：留意 《兰州晚报》、甘肃电视台 等本地主流媒体的报道，他们会定期探访项目现场，发布图文和视频新闻。
3. 实地探访：最直观的方式是前往现场，感受建设的热度，您可以从天水路或南山路附近看到项目的全貌。

北五里铺的开发是兰州城市发展史上的一个重要事件,其进展备受市民关注，目前项目正按照计划稳步推进，一个集商业、商务、居住、休闲于一体的新城市中心正在加速形成。