隶都景苑三期最新消息

核心摘要（一句话概括）

隶都景苑三期（官方备案名： 翰林华府）项目目前处于已竣工备案、正在陆续交付阶段，这是当前该项目的最新进展,也是购房者最关心的核心动态。

详细信息分解

以下是关于隶都景苑三期的几个关键方面的最新消息：

项目状态与交付进展

• 竣工备案： 根据保定市莲池区行政审批局等官方渠道发布的信息，翰林华府（隶都景苑三期）项目已通过竣工联合验收，并完成了竣工验收备案，这标志着项目从法律和工程角度已经全部完工,具备了交付使用的条件。
• 交付进行中： 项目自 2025年底 开始，已经分批次、分楼栋向业主交付房屋,整个小区的交付工作仍在持续进行中。
• 业主反馈： 从各大房产论坛和社交媒体平台（如“保定房产网”的业主论坛）的反馈来看，大部分业主对小区的园林景观、楼栋质量和交付标准表示满意，交付过程中也出现了一些小问题，如个别业主反映的房屋瑕疵、公设施细节等,但物业和开发商正在积极协调处理中。

基本信息（官方备案信息）

• 官方备案名： 翰林华府
• 曾用名/推广名： 隶都景苑三期
• 开发商： 保定市中汇房地产开发有限公司
• 地理位置： 保定市莲池区，东三环以东,七一路以北。
• 物业： 保定市中汇物业服务有限公司

销售状态

• 销售状态： 尾盘销售或基本售罄，由于项目已经进入交付阶段，新房源已经非常稀少,市场上流通的基本为二手房。
• 在售户型： 主力户型为 89-143平方米 的两居、三居和四居户型。
• 价格参考： 作为参考，该项目在销售期的均价大约在 7000-8000元/平方米 左右，目前二手房价格受市场行情、楼层、户型、装修情况等因素影响,可能会有所波动。

配套设施与周边环境

• 内部配套： 项目自带园林景观、儿童游乐设施、健身场地等，社区内人车分流,提升了居住的安全性和舒适度。
• 教育资源： 这是该项目的核心优势之一，周边规划或已建成的学校包括 保定市莲池区第一小学（东湖分校）、保定市第十七中学（东湖分校） 等,教育资源相对较好。
• 交通便利性： 项目紧邻东三环和七一路，是保定市区东部的重要交通干道，自驾出行较为便利，但公共交通方面，目前主要依赖公交线路,距离地铁尚有距离。
• 商业与医疗： 周边有大型商业综合体（如保定·中关村创新中心）和医院（如河北大学附属医院东院区）等配套设施,能够满足日常生活需求。

总结与建议

隶都景苑三期（翰林华府）已经从建设期顺利过渡到交付期，项目主体工程和配套设施均已完工，对于已购房者来说，当前的重点是关注交付流程和收房事宜，对于潜在的购房者来说，市场上基本只能选择二手房，需要实地考察房屋现状、了解物业管理情况,并核实产权等信息。

给您的建议：

1. 核实交付信息： 如果您是该项目的业主，请务必关注开发商或物业发布的正式交付通知，了解具体的交付时间、流程、所需材料以及验房标准。
2. 实地考察： 如果您考虑购买该项目的二手房，强烈建议您亲自到小区实地看一看，感受小区的环境、绿化、卫生状况以及邻里的氛围。
3. 多方求证： 可以通过“保定市住房保障和房产管理局”官网查询楼盘的备案信息，通过“保定房产网”等本地论坛了解业主的真实评价,获取更全面的信息。
4. 咨询专业人士： 在购买二手房时，建议咨询靠谱的房产中介或律师，确保房屋产权清晰,交易流程安全。

希望以上信息能对您有所帮助！