需要强调的是，由于中国恒大集团的债务危机深刻影响到了其全国所有项目，恒大天府半岛的进展也必然与集团整体的“保交楼”战略紧密相关，该项目的核心关键词是：“续建”、“交付”和“不确定性”。
（图片来源网络，侵删）
以下是综合多方信息（包括业主反馈、本地房产媒体、政府公示等）的最新进展情况：
核心动态：项目处于“续建交付”状态
恒大天府半岛项目并未完全停工，而是在政府、法院和资产管理公司的介入下，进入了“保交楼”的续建阶段。
- 项目接管方： 项目的续建工作主要由四川信托旗下的四川鼎信昊天企业管理有限公司（通常被称为“鼎信昊天”）主导，该公司作为“白衣骑士”，接手了项目后续的建设和交付工作,这是目前项目能够推进的关键。
- 施工状态： 现场有工人和施工活动，但整体进度相较于正常开发的楼盘要慢，续建是分批次、分楼栋进行的,并非所有楼栋都在同步施工。
- 资金来源： 续建资金主要来源于几个方面：
- 资产处置： 恒大通过出售其持有的部分项目资产（如车位、商铺）来回笼资金。
- 银行贷款： “保交楼”专项借款等金融支持。
- 业主缴纳： 未清尾款的业主缴纳剩余房款。
- 政府协调： 地方政府在协调各方资源、推动复工复产方面起到了重要作用。
各期楼栋交付情况（这是业主最关心的部分）
恒大天府半岛是一个大体量项目，分为多期开发，各期的交付情况不尽相同，且信息动态变化,以下为截至2025年初的大致情况：
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已交付楼栋：
（图片来源网络，侵删）- 一期、二期部分楼栋： 最早期的部分楼栋已经完成交付,业主已拿到钥匙。
- 三期部分楼栋： 也有部分楼栋通过续建完成了交付。
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在建/待交付楼栋（重点关注）：
- 三期、四期、五期是交付的重中之重，也是目前续建工作的核心区域。
- 交付进度不一： 同一期的不同楼栋，进度也可能相差较大，有些楼栋可能已经封顶，正在进行外立面和内部装修；有些可能还在主体施工阶段。
- 官方公示： 最准确的信息来源是天府新区规划和自然资源局的官方网站，该网站会定期发布“天府半岛项目”的《商品房交付使用公告》。建议有购房意向或已购业主定期查询该网站，以获取官方的、具有法律效力的交付信息。
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六期及后续地块：
六期及更后期的地块，受恒大危机影响最大，续建和交付计划不确定性最高，目前基本处于停滞状态，何时能重启，取决于资产盘活和新的资金注入情况,短期内交付希望渺茫。
业主面临的主要问题
尽管在“保交楼”,但业主在购房和等待过程中仍面临诸多挑战：
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- 产权办理（大产证）： 这是最大的难题，由于恒大集团层面的债务问题，项目整体的“大产证”（即整栋楼的产权证）办理受阻，没有大产证，就无法为业主办理“小产证”（即个人房产证），这是全国所有恒大项目的共性问题,解决起来需要时间。
- 工程质量与减配担忧： 在资金极度紧张的情况下续建，业主普遍担心会出现“偷工减料”、园林缩水、公装标准降低等问题，鼎信昊天在接手后，曾承诺会按原标准交付,但实际效果仍待检验。
- 沟通不畅： 项目原有的恒大地产售楼部和物业团队可能已人去楼空或功能弱化，业主的咨询和维权渠道变得复杂，主要依靠业主抱团群、与鼎信昊天对接以及向政府部门求助。
- 金融风险： 对于仍在使用“商转公”（商业贷款转公积金贷款）或担心开发商资金链再次断裂的业主来说,金融风险依然是悬在头上的剑。
购房建议（针对潜在购房者）
强烈建议，在考虑购买恒大天府半岛任何未交付的房源时，务必保持极度谨慎。
- 首选已交付房源： 如果预算和需求匹配，只考虑已经完成交付、并可以实地看房的房源,这是风险最低的选择。
- 核实房源状态： 对于未交付的房源，必须通过官方渠道（如天府新区规划和自然资源局的交付公告）核实该楼栋是否已列入交付计划、是否处于续建状态。
- 检查付款方式：
- 绝对不要使用分期付款或尾款支付方式。 最好能一次性付清或选择银行按揭,并确保资金直接进入监管账户。
- 警惕“抵房”等非正常交易方式。 这类交易风险极高,极易出现纠纷。
- 实地考察： 必须亲自到项目工地，观察施工进度、现场管理情况，并与已入住的业主交流,了解真实体验。
- 咨询专业人士： 在签订任何合同前，强烈建议咨询专业的房产律师，对合同条款，特别是关于交房标准、违约责任、产权办理等条款进行详细审查。
- 做好最坏打算： 要清醒认识到，购买未交付的恒大房源，意味着你将承担未来可能出现的延期交付、质量瑕疵、产权办理延迟等风险,问自己是否能承受这些潜在的损失和麻烦。
恒大天府半岛的最新进展可以概括为：在“白衣骑士”鼎信昊天的操盘下，部分楼栋正艰难推进“保交楼”工作，早期批次已有业主收房，但大规模交付仍需时间，且产权办理和工程质量问题仍是重大隐患。
对于潜在购房者而言，风险极高，除非是价格极具吸引力且能接受所有风险的“笋盘”，否则不建议轻易入手未交付的房源。 对于已购业主，则需密切关注官方动态，团结协作,通过合法途径维护自身权益。
