石家庄时光城项目自2025年因资金问题全面停工后,目前取得了决定性的进展，已经从“停工”状态进入到了“全面复工”和“销售重启”的新阶段。
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以下是详细的最新进展,分为几个关键方面：
核心进展：全面复工，已复工面积超90%
这是目前最重要的变化,项目在2025年底由石家庄市国控城市发展投资集团有限责任公司（简称“石家庄国控城投”）全面接管后，复工工作迅速推进。
- 接管方：石家庄国控城投作为市属国企，负责项目的后续建设、招商和销售，确保项目能够顺利交付。
- 复工情况：根据官方发布的信息和现场实拍，时光城所有楼栋均已全面复工，现场可以看到大量工人、施工车辆和机械在进行作业，主体结构施工已基本完成，目前主要进行的是二次结构、幕墙安装、机电安装和室内精装修等工作。
- 进度目标：官方曾表态，力争在2025年底前实现竣工备案，并逐步交付使用，这意味着项目已经从“烂尾”的边缘被拉了回来，进入了最后的冲刺阶段。
销售情况：已恢复销售，并推出“保交楼”专属房源
为了回笼资金以支持后续建设,项目已经恢复了销售。
- 销售主体：由石家庄国控城投旗下的石家庄国控地产负责销售。
- 销售状态：时光城已更名为“时光城·国控府”，主打“保交楼”和“国企开发”的概念，以增强购房者信心。
- 在售产品：主要在售的是公寓和部分住宅，为了吸引客户，推出了“保交楼”专属房源，并提供了首付分期、总价优惠等政策。
- 购买提示：虽然项目已复工并销售，但鉴于其历史问题，建议潜在购房者在决策前，务必核实以下几点：
- 确认房源状态：确保所购房源的产权清晰，无抵押查封等法律问题。
- 了解付款方式：详细了解首付分期和后续付款的节点，确保资金安全。
- 实地考察：一定要去项目现场实地查看施工进度和工地管理情况，眼见为实。
- 关注国企背景：石家庄国控城投的介入是项目复工的核心保障，这是目前最大的利好。
项目现状与未来规划
- 现状：项目现场呈现出一派繁忙的施工景象，与之前的停工状态形成鲜明对比，楼栋外立面正在逐步安装玻璃幕墙，内部装修也在同步进行中。
- 未来规划：项目定位依然是“TOD模式”下的城市综合体，融合了商业、办公、公寓和住宅，未来的核心看点在于：
- 商业部分：时光城的商业体量巨大，其成功开业将极大提升片区的商业活力，招商工作也在同步进行中，未来将引入哪些品牌，是大家关注的焦点。
- 交通枢纽：作为地铁（规划中）与地上交通的结合体，其交通便利性是其核心价值之一。
背后原因：为何能“起死回生”？
时光城能够复工,主要得益于以下几点：
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- 政府强力介入：石家庄市政府将该项目列为“保交楼、稳民生”的重点工程，由市属国企国控城投直接接管，解决了最关键的“钱”和“信任”问题。
- 债务重组：通过引入国资，对原有的债务进行了梳理和重组，为项目后续建设提供了稳定的资金支持。
- 社会稳定需求：项目涉及大量购房者，尽快复工交付是维护社会稳定的重要举措。
石家庄时光城已经走出了最困难的时期，迎来了新生。
- 对于已购房者：最大的风险“无法交付”已经基本解除，现在可以密切关注工程进度，等待后续的交付通知。
- 对于潜在购房者：项目具有“国企背景”、“核心地段”、“TOD概念”等多重优势，且价格有一定吸引力，是一个可以考虑的选择，但务必谨慎，仔细核实所有信息，评估个人风险承受能力。
建议：如果您想了解最准确的信息，可以直接联系项目的官方销售中心“石家庄国控地产”，或者关注“石家庄国控城投”的官方发布渠道，获取一手资讯，去工地实地考察是必不可少的一步。
