陵河假日二期目前处于尾盘销售阶段，因此价格相对稳定，但具体房源价格会因楼层、户型、朝向和景观视野而有较大差异。
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以下是根据市场公开信息和综合分析得出的详细价格情况：
最新价格区间
根据近期（2025年底至2025年初）的市场反馈和中介信息，陵河假日二期的均价大约在 12,000 - 14,000 元/平方米 之间。
- 低楼层或视野一般房源： 价格可能在 12,000 - 13,000 元/平方米 左右。
- 中高楼层、视野开阔房源： 价格可能在 13,000 - 14,000 元/平方米 或更高。
价格影响因素详解
为什么会有这个价格区间？主要受以下几个关键因素影响：
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楼层:
（图片来源网络，侵删）- 高楼层: 通常价格更高，因为视野开阔，能更好地欣赏到陵水河的景色或社区园林,且采光通风效果更好。
- 低楼层: 价格相对较低,部分房源可能面临视野被遮挡或临街噪音等问题。
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户型:
- 主流户型： 项目以 65-89平方米 的两房和三房为主力户型。
- 价格差异： 相同楼层的不同户型，单价可能相近，但总价会因面积大小而不同,89平米三房的总价会显著高于65平米两房。
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朝向与景观:
- 朝南/东南朝向： 是最受欢迎的朝向，采光好，冬暖夏凉,价格通常也更高。
- 景观视野： 正对陵水河、社区中心园林的房源，其“江景房”或“园景房”属性会使价格比视野一般的房源高出不少。
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具体房源情况:
- 装修标准： 精装修交付，不同户型的装修配置和品牌可能略有差异,但整体标准统一。
- 是否带家具家电： 尾盘房源有时会以“拎包入住”为卖点，包含部分或全部家具家电,这也会体现在总价上。
项目基本信息
- 项目名称： 陵河假日二期
- 开发商： 海南君悦华庭房地产开发有限公司
- 地理位置： 海南省陵水黎族自治县滨河大道旁,紧邻陵水河。
- 物业类型： 高层住宅
- 主力户型： 65㎡两房, 89㎡三房
- 交付标准： 精装修
- 项目状态： 尾盘在售，大部分房源已售出,可选择余量不多。
如何获取最精准的价格？
由于价格是“一房一价”，最准确的价格需要根据您具体感兴趣的房源来确定，建议您通过以下方式获取最新、最准确的信息：
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联系官方售楼处（如果仍有开放）：
- 这是最直接的方式，可以直接询问在售房源的具体价格、优惠活动和楼层选择。
- 注意： 陵河假日二期作为尾盘，售楼处可能已关闭或处于半开放状态,建议先电话确认。
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咨询当地大型房产中介：
像链家、德佑等全国性中介在陵水都有门店，他们手上通常有尾盘的房源信息，您可以告诉您的需求（如预算、楼层、户型偏好）,中介会为您匹配合适的房源并报出具体价格。
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使用房产APP：
- 在贝壳找房、安居客等手机App上，搜索“陵河假日二期”，可以查看到中介发布的在售房源信息，通常会标注单价、总价和户型。
陵河假日二期的最新均价在 2万 - 1.4万/平 之间，如果您有明确的购房意向，强烈建议您直接联系当地的中介或开发商（如果可能），提供您的具体需求,以获取针对某一特定房源的精确报价和优惠政策。
